どの住宅ローンでも借り換えができるわけではないので、できないケースをどんなものかを覚えておきましょう。

【借り換えができないケース】
・公的ローンへの借り換えはできません。
・民間でも、同じ金融機関内で1つの住宅ローンから別の住宅ローンへの借り換えができないことがあります。
・担保評価もその時点で行われるため、担保割れしている場合には借り換えできない場合があるので注意しましょう。
・過去1年間の支払いに延滞がある場合も借り換えできません。

自分が借り換えできないケースに当てはまっていることに気づかない人も多いので、自分が借り換えできるか否かをきちんと把握して検討する必要があります。